Dịch vụ chống thấm của SKSumo nổi bật nhờ kỹ thuật bài bản, vật liệu chính hãng, đội ngũ chuyên sâu và cam kết bảo hành từ 3 đến 15 năm.
Bảng giá dịch vụ chống thấm tại SKSumo được cập nhật rõ ràng theo từng hạng mục, vật liệu thi công và thời gian bảo hành. Mức giá có thể dao động tùy hiện trạng và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.
Báo giá chống thấm sàn mái sân thượng - ban công phụ thuộc vào loại vật liệu, diện tích và thời gian bảo hành. Mức giá phổ biến dao động từ 120.000 - 900.000đ/m². Cụ thể:
|
Vật liệu chống thấm sàn mái sân thượng |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm bằng Sika Latex, Sika 107, Sika Membrane |
150.000 - 220.000 |
3 - 5 năm |
|
Chống thấm bằng Kova CT11A, bitum nhựa đường, Visco, Taiko, Sotec |
120.000 - 180.000 |
3 - 5 năm |
|
Dùng hợp chất Polyurethane kháng UV, độ co giãn >400% |
280.000 - 380.000 |
5 - 10 năm |
|
Chống thấm bằng hợp chất Polyurea siêu bền |
400.000 - 800.000 |
10 - 15 năm |
|
Màng HDPE, TPO, PVC (Sika, Mapei, Fosroc...) |
600.000 - 900.000 |
10 - 15 năm |
|
Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Sika, Visco… |
300.000 - 400.000 |
Tùy hiện trạng |
|
Xử lý nứt sàn mái sân thượng bằng vật liệu chuyên dụng |
100.000 - 500.000/m |
Tùy hiện trạng |
|
Chống thấm mái ngói, mái cemboard, giáp tường… |
Báo giá sau khảo sát |
Tùy hiện trạng |
|
Chống nóng sân thượng kết hợp sơn cách nhiệt Visco |
120.000 - 300.000 |
3 - 5 năm |
Chống thấm nhà vệ sinh đòi hỏi kỹ thuật cao do vị trí thường xuyên tiếp xúc nước. Mức giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh (toilet - wc) dao động từ 120.000 - 1.200.000đ/m² tùy giải pháp và hiện trạng.
|
Vật liệu chống thấm nhà vệ sinh |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm bằng Sika Latex, Membrane, Sika 107 |
150.000 - 220.000 |
3 - 5 năm |
|
Chống thấm bằng Kova CT11A, Visco, nhựa đường, Vimax, Sotec |
120.000 - 180.000 |
3 - 5 năm |
|
Dùng hợp chất Polyurethane kháng nứt, độ co giãn > 400% |
280.000 - 380.000 |
5 - 10 năm |
|
Chống thấm bằng hợp chất Poly Urea siêu bền |
400.000 - 800.000 |
10 - 15 năm |
|
Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch bằng Sika, Visco |
600.000 - 1.200.000 |
Tùy hiện trạng |
|
Xử lý chống thấm cổ ống thoát sàn nhà vệ sinh |
100.000 - 900.000 |
Tùy hiện trạng |
|
Gia cố lưới sợi tại cổ ống, mạch ngừng bê tông |
20.000/md |
Tùy hiện trạng |
Tầng hầm là khu vực dễ thấm ngược và thấm mao dẫn. Báo giá thi công chống thấm tầng hầm bao gồm các hạng mục như sàn - vách - mạch ngừng - hố pit - cổ ống thường dao động từ 220.000 - 980.000đ/m² tùy vật liệu.
|
Vật liệu chống thấm tầng hầm |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm bằng Sika, Visco, Vimax… |
220.000 - 800.000 |
2 - 10 năm |
|
Dùng vật liệu gốc xi măng polymer 2 thành phần |
220.000 - 280.000 |
2 - 3 năm |
|
Màng Bitum (Sikabit, Lemax, Visco Bitum…) |
220.000 - 480.000 |
2 - 5 năm |
|
Màng Polyurea kháng nước áp lực cao |
280.000 - 680.000 |
5 - 10 năm |
|
Màng HDPE - màng TPO - màng PVC (Sika, Visco, Mapei…) |
280.000 - 980.000 |
10 - 15 năm |
|
Chống thấm ngược tầng hầm bằng bột tinh thể thẩm thấu, mao dẫn (Sika, Vimax) |
220.000 - 280.000 |
2 - 3 năm |
|
Xử lý rò rỉ, vết nứt, chống thấm vách Baret tầng hầm |
Báo giá sau khảo sát |
Tùy hiện trạng |
|
Xử lý chống thấm hố Kingpost trong quá trình thi công |
Báo giá sau khảo sát |
Tùy hiện trạng |
|
Chống thấm cổ ống hạ mực nước ngầm |
Báo giá sau khảo sát |
Tùy hiện trạng |
|
Xử lý mạch tiếp giáp giữa vách và nền tầng hầm |
Báo giá sau khảo sát |
Tùy hiện trạng |
|
Khắc phục chống thấm tầng hầm cũ - đang vận hành |
Báo giá sau khảo sát |
Tùy hiện trạng |
Mức giá dịch vụ chống thấm tường nhà dao động từ 80.000 - 180.000đ/m² tùy vật liệu, hiện trạng tường và thời gian bảo hành. Cụ thể:
|
Vật liệu chống thấm tường nhà |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm bằng Sika, Visco, Vimax, Kova |
80.000 - 160.000 |
2 - 5 năm |
|
Dùng vật liệu gốc xi măng - polymer 2 thành phần |
120.000 - 180.000 |
2 - 3 năm |
SKSumo sử dụng vật liệu cao cấp từ Sika, Mapei, Visco, Vimax, thi công đúng quy trình - nghiệm thu từng lớp. Báo giá thi công chống thấm bể bơi, hồ cá từ 220.000 - 980.000đ/m², tùy theo phương pháp thi công và vật liệu sử dụng.
|
Vật liệu thi công chống thấm bể bơi |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm 3 lớp bằng Sika 107 + lưới gia cường |
300.000 - 400.000 |
3 - 5 năm |
|
Dùng màng rải trước (pre-applied) Sikabit, Lemax, Copernit, Visco Bitum, Vimax… |
220.000 - 480.000 |
2 - 5 năm |
|
Chống thấm bằng màng Polyurea (Visco, Vimax…) |
280.000 - 650.000 |
5 - 10 năm |
|
Màng HDPE, TPO, PVC (Visco HDPE, Vimax HDPE, Sika, Mapei …) |
280.000 - 980.000 |
10 - 15 năm |
|
Dùng bột tinh thể, mao dẫn thẩm thấu Sika, Visco, Vimax… |
220.000 - 280.000 |
2 - 3 năm |
Chống thấm ngược áp dụng khi nước đã xuyên qua kết cấu, thấm từ ngoài vào trong, thường gặp ở tầng hầm, hố pit thang máy, mạch ngừng, tường tiếp giáp đất. Báo giá xử lý chống thấm ngược trọn gói dao động từ 150.000 - 490.000đ/m² tùy vật liệu.
|
Vật liệu thi công chống thấm ngược |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Bảo hành |
|---|---|---|
|
Vữa chống thấm gốc xi măng Sika 107, Kova CT11A |
150.000 - 180.000 |
2 - 3 năm |
|
Hóa chất thẩm thấu Penetron, Vimax, Sika… |
220.000 - 280.000 |
2 - 3 năm |
|
Chống thấm ngược bằng Intoc 04/05/Super |
220.000 - 280.000 |
2 - 3 năm |
|
Sika chuyên dụng (SikaBit-1K, SikaProof, Sika MonoTop) |
350.000 - 380.000 |
3 - 5 năm |
|
Màng Bitum Sikabit, Lemax, Copernit, Visco Bitum, Vimax… |
220.000 - 480.000 |
3 - 5 năm |
|
Sử dụng lưới thủy tinh + PU Foam + keo epoxy |
450.000 - 490.000 |
3 - 5 năm |
Báo giá dịch vụ chống thấm mái tôn phụ thuộc vào diện tích, vật liệu và phương pháp thi công, thường dao động từ 13.000 - 25.000đ/m², cụ thể:
|
Diện tích mái tôn cần xử lý (m²) |
Vật liệu sử dụng |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
Dưới 500 |
Keo chống thấm gốc PU + sơn phủ kháng UV (Sika, Neomax) |
25.000 |
Áp dụng cho mái nhà dân, diện tích nhỏ lẻ |
|
Từ 500 - 1000 |
Sơn chống dột mái tôn Visco Seal + keo trám mối nối |
20.000 |
Phù hợp mái kho, nhà xưởng vừa |
|
Từ 1000 - 2000 |
Màng chống thấm dạng lỏng + lưới thủy tinh gia cường |
16.000 |
Dành cho khu công nghiệp, mái tôn có độ cong lớn |
|
Trên 2000 m² |
Hệ sơn phủ elastomeric 3 lớp (PU + lưới + topcoat) |
13.000 |
Thi công bằng máy chuyên dụng, tiết kiệm nhân công |
Giải pháp đóng tôn chống thấm phù hợp khi mái bê tông, tường cũ bị thấm nặng, không thể xử lý bằng sơn hoặc màng chống thấm. Dịch vụ có giá dao động từ 120.000 - 160.000đ/m² tùy loại tôn.
|
Giá đóng tôn chống thấm |
Dày 3mm (vnđ/m2) |
Dày 3.5mm (vnđ/m2) |
Dày 4mm (vnđ/m2) |
Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
Phương Nam |
120.000 |
135.000 |
155.000 |
Chống dột sân thượng, mái ngói cũ, máng nước |
|
Hòa Phát |
120.000 |
135.000 |
155.000 |
Phủ mái tôn cũ, bảo vệ lớp bê tông dưới |
|
Hoa Sen |
125.000 |
140.000 |
160.000 |
Màu sắc đa dạng, thích hợp công trình dân dụng |
|
Đông Á |
120.000 |
135.000 |
155.000 |
Kháng rỉ tốt, dùng cho khu vực mưa nhiều |
|
Việt Pháp |
120.000 |
135.000 |
155.000 |
Lý tưởng cho mái giáp tường, mái che nhỏ |
|
Việt Nhật |
120.000 |
135.000 |
155.000 |
Dễ thi công, phù hợp chống thấm truyền thống |
Ghi chú: Giá nhân công thi công ốp tôn chống thấm tường chưa bao gồm khung thép, tính theo mét tới là: 55.000đ/m.
Lưu ý: Tổng hợp các báo giá chống thấm nêu trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo vật liệu, điều kiện thi công cũng thời điểm thực hiện. Với công trình lớn, đơn giá sẽ được chiết khấu; công trình nhỏ sẽ báo giá trọn gói theo từng hạng mục cụ thể.
Dịch vụ chống thấm trọn gói bao gồm khảo sát, tư vấn vật liệu, thi công đúng kỹ thuật, kiểm tra nghiệm thu và bảo hành đầy đủ. Đây là giải pháp toàn diện giúp xử lý triệt để mọi vị trí dễ thấm nước trong công trình.
Dịch vụ thường áp dụng tại các vị trí quan trọng dễ bị ngấm nước như:
Thi công chống thấm trọn gói giúp đảm bảo đồng bộ kỹ thuật, tránh bỏ sót vị trí, tiết kiệm thời gian và chi phí bảo trì về sau. Ngoài ra, công ty tư vấn chống thấm Đà Nẵng SKSumo còn hỗ trợ khảo sát, báo giá minh bạch và bảo hành dài hạn đến 10 năm.
Tùy độ phức tạp công trình, dịch vụ chống thấm có thể chọn báo giá theo m² trọn gói hoặc chia riêng từng hạng mục. Mỗi cách có ưu và nhược điểm riêng.
|
Hình thức báo giá |
Ưu điểm |
Rủi ro |
|---|---|---|
|
Trọn gói theo m² |
Dễ tính toán chi phí tổng |
Có thể không rõ từng vật liệu |
|
Chia theo hạng mục |
Kiểm soát kỹ thuật – vật tư tốt |
Cần theo sát thi công |
SKSumo linh hoạt tư vấn cả hai phương án theo nhu cầu và ngân sách thực tế của khách hàng.
Đơn giá dịch vụ chống thấm minh bạch khi có thông tin rõ ràng về vật liệu, diện tích, phương pháp thi công, thời gian bảo hành và chi phí phát sinh nếu có.
Các loại vật liệu chống thấm bền hiện nay gồm: Polyurethane, Polyurea, màng HDPE/TPO/PVC và tinh thể thẩm thấu. Mỗi loại phù hợp từng khu vực và điều kiện thi công cụ thể.
|
Vật liệu |
Ưu điểm |
Nhược điểm |
Ứng dụng |
|---|---|---|---|
|
Polyurethane (PU) |
Co giãn tốt, bám dính mạnh |
Giá cao, yêu cầu kỹ thuật cao |
Mái nhà, sân thượng |
|
Polyurea |
Siêu bền, chống UV, kháng nước áp lực |
Thi công cần máy chuyên dụng |
Tầng hầm, bể bơi |
|
HDPE/TPO/PVC |
Chống thấm tuyệt đối, tuổi thọ 10–15 năm |
Chi phí cao |
Bể chứa nước, hồ cá |
|
Tinh thể thẩm thấu |
Thấm sâu, chống ngược hiệu quả |
Yêu cầu bề mặt thô, không sơn phủ |
Móng, tường tầng hầm |
SKSumo luôn tư vấn vật liệu dựa trên hiện trạng và ngân sách, đảm bảo hiệu quả cao nhất cho dịch vụ chống thấm.
Chống thấm là giải pháp xử lý tận gốc ngăn nước xâm nhập. Ngược lại, xử lý dột nước chỉ là cách khắc phục tạm thời tại vị trí đã rò rỉ.
|
Tiêu chí |
Chống thấm trọn gói |
Xử lý dột nước |
|---|---|---|
|
Mục tiêu |
Ngăn nước từ đầu nguồn |
Bịt tạm nơi bị rò |
|
Phương pháp |
Thi công đồng bộ lớp kết cấu |
Trám vá tạm thời |
|
Hiệu quả |
Bền 5–15 năm |
Ngắn hạn, dễ tái thấm |
|
Bảo hành |
Có hợp đồng rõ ràng |
Thường không có |
|
Phù hợp với |
Công trình mới, cải tạo toàn diện |
Sửa chữa nhanh mùa mưa |
Việc thi công dịch vụ chống thấm từ đầu giúp tránh lặp lại chi phí sửa chữa, tránh tái thấm, tiết kiệm chi phí vận hành. Chống thấm chủ động luôn hiệu quả hơn xử lý thấm bị động sau này.
Dịch vụ chống thấm trọn gói là giải pháp quan trọng giúp bảo vệ công trình bền vững, hạn chế thấm ngược, bong tróc và nứt sàn. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín như SKSumo sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí dài hạn, an tâm với bảo hành rõ ràng và vật liệu chính hãng phù hợp từng khu vực.
Gồm khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án kỹ thuật, cung cấp vật tư, thi công đồng bộ, kiểm tra và bảo hành đầy đủ.
Có. Vào mùa mưa hoặc cao điểm xây dựng, đơn giá có thể tăng 5–10% do nhu cầu tăng và vật tư khan hiếm.
Giá chống thấm nhà vệ sinh dao động từ 120.000 – 1.200.000đ/m² tùy loại vật liệu và hiện trạng công trình.
Có. Một số giải pháp như sử dụng màng Sika Membrane, Visco PU Foam có thể thi công trực tiếp mà không cần đục gạch.
Khi công trình có nhiều hạng mục, bị tái thấm hoặc không rõ nguyên nhân thấm, bạn nên yêu cầu khảo sát miễn phí để có báo giá chính xác.
Cần kiểm tra hiện trạng kỹ, xử lý mạch nứt, cổ ống đúng kỹ thuật và chọn đúng vật liệu phù hợp từng vị trí.
Nên. Vì vật liệu cao cấp như PU, Polyurea, HDPE giúp tăng độ bền và giảm thiểu chi phí sửa chữa về sau.
Có. SKSumo cam kết bảo hành tối đa 15 năm, hỗ trợ kỹ thuật hậu thi công miễn phí nếu tái thấm trong phạm vi cam kết.
Có. Dù không cần bảo trì thường xuyên, nhưng dịch vụ chống thấm nên được kiểm tra định kỳ 1–2 năm/lần tại các vị trí dễ tái thấm như tầng hầm, mái, toilet để kịp thời phát hiện và xử lý sự cố.
