Xử lý chống thấm ngược

Bạn đang tìm bảng báo giá xử lý chống thấm ngược tại Đà Nẵng đáng tin cậy và phù hợp với công trình thực tế? SKSumo cung cấp các giải pháp chống thấm ngược chuyên nghiệp bằng vật liệu cao cấp, quy trình chuẩn kỹ thuật và cam kết bảo hành lên đến 5 năm. Khảo sát tận nơi - báo giá chi tiết - hiệu quả triệt để.
Xử lý chống thấm ngược

ƯU ĐIỂM

Báo giá chi tiết theo mức độ thấm và kết cấu nền.

Tư vấn giải pháp chống thấm ngược đúng kỹ thuật.

Thi công 24/7, hỗ trợ nhanh khi cần xử lý khẩn cấp.

Cam kết xử lý dứt điểm, bảo hành rõ ràng theo hạng mục.

Hotline
083 666 0123
Tư vấn
Báo giá

Thi công chống thấm ngược

CHỐNG THẤM NGƯỢC LÀ GÌ

Chống thấm ngược là kỹ thuật xử lý thấm từ mặt trong của kết cấu, hướng ngược với chiều nước thấm vào. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả khi không thể thi công từ bên ngoài hoặc khi lớp chống thấm thuận đã mất tác dụng.

Nguyên lý hoạt động của chống thấm ngược

Xử lý chống thấm ngược dựa trên cơ chế tạo lớp màng ngăn hoặc thẩm thấu sâu từ mặt trong, giúp chặn đứng đường đi của nước dù áp lực ngược lại. Vật liệu chống thấm phải có độ bám dính cao, chống được áp lực thủy tĩnh và không bị bong tróc theo thời gian.

Khi nào cần xử lý chống thấm ngược

Phương pháp này thường được áp dụng trong các tình huống như:

  • Không thể tiếp cận mặt ngoài kết cấu (tường liền kề, tầng hầm…)
  • Nước thấm ngược từ đất, mạch ngầm hoặc vách tiếp giáp
  • Chống thấm thuận đã hỏng, bong tróc hoặc không hiệu quả
    Lúc này, xử lý chống thấm ngược là giải pháp khả thi nhất để bảo vệ công trình khỏi xuống cấp.

NGUYÊN NHÂN GÂY THẤM NGƯỢC THƯỜNG GẶP

Thấm ngược xuất phát từ nhiều yếu tố liên quan đến kết cấu, môi trường và kỹ thuật xây dựng. Hiểu đúng nguyên nhân giúp lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp.

Thấm do mao dẫn trong tường, bê tông

Nước hoặc hơi ẩm di chuyển xuyên qua các mao dẫn siêu nhỏ trong kết cấu tường gạch, bê tông không được xử lý chống thấm kỹ từ đầu. Lâu dần gây hiện tượng thấm nước, nấm mốc và bong tróc lớp sơn nội thất.

Thấm do tường liền kề hoặc nước ngầm

Nhà liền kề, tầng hầm, bể ngầm thường bị thấm từ vách tiếp giáp hoặc do nước ngầm đẩy ngược từ dưới lên. Đây là những tình huống điển hình buộc phải xử lý chống thấm ngược vì không thể can thiệp từ ngoài.

CÓ NHỮNG CÁCH XỬ LÝ CHỐNG THẤM NGƯỢC NÀO

Tùy vào vị trí và mức độ thấm, có thể xử lý chống thấm ngược bằng vữa chống thấm, màng bitum, sơn chuyên dụng, keo chống thấm hoặc hóa chất thẩm thấu. Mỗi giải pháp phù hợp với loại công trình và mức độ ẩm khác nhau.

Chống thấm ngược bằng Sika

Phương pháp phổ biến nhờ khả năng bám dính mạnh, chống áp lực nước hiệu quả. Có thể sử dụng Sika Latex trộn vữa xi măng hoặc các sản phẩm như SikaProof, SikaBit-1K, Sika MonoTop thi công dạng phủ. Thường áp dụng cho tường tầng hầm, hố kỹ thuật, nhà vệ sinh cũ.

Sơn chống thấm, keo và vật liệu khác

Dùng sơn chống thấm epoxy, keo PU foam, hoặc màng bitum phủ mặt trong. Ưu điểm là dễ thi công, nhanh khô, có thể chống ẩm - mốc nội thất. Tuy nhiên, cần xử lý nền kỹ và không phù hợp nếu áp lực nước lớn hoặc vết nứt chưa được gia cố.

VẬT LIỆU CHỐNG THẤM NGƯỢC NÊN DÙNG LOẠI NÀO

Vật liệu dùng để xử lý chống thấm ngược phải đảm bảo: thẩm thấu sâu, chịu được áp lực nước từ phía sau, độ bám tốt trên bề mặt bê tông, gạch, đá. Tùy vị trí, nên chọn vật liệu phù hợp thay vì dùng sai gây bong tróc.

So sánh vật liệu Sika, Intoc, Epoxy

Vật liệu

Ưu điểm

Nhược điểm

Ứng dụng

Sika

Đa năng, dễ thi công, bám chắc

Giá cao hơn

Mọi vị trí: tầng hầm, nhà vệ sinh, bể nước

Intoc

Thẩm thấu tốt, kháng muối cao

Cần bề mặt khô ráo

Vách liền kề, móng tường, tường cũ

Epoxy

Độ cứng cao, thẩm mỹ tốt

Kén bề mặt, cần lót kỹ

Mặt tường trang trí, sàn nội thất

Checklist chọn vật liệu theo từng vị trí

  • Tường nhà liền kề bị thấm: Intoc + Sika 107
  • Tầng hầm ẩm nặng: Sika MonoTop + lưới thủy tinh
  • Bể nước cũ: Sơn Epoxy hoặc màng bitum khò nóng
  • Vách tường nứt nhẹ: Keo PU foam + vữa chống thấm

THI CÔNG CHỐNG THẤM NGƯỢC CẦN LƯU Ý GÌ

Thi công chống thấm ngược cần xử lý đúng kỹ thuật, đặc biệt ở bước vệ sinh bề mặt và chọn đúng vật liệu chịu được áp lực ngược. Sai lệch nhỏ có thể khiến lớp chống thấm bong tróc sau vài tháng sử dụng.

Các bước chuẩn bị bề mặt trước thi công

  • Dọn sạch lớp sơn cũ, rêu mốc hoặc bụi bẩn bám trên tường
  • Dùng máy đục hoặc băm bề mặt để tạo độ nhám tăng bám dính
  • Xử lý triệt để các vết nứt bằng keo PU hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng
  • Đảm bảo bề mặt khô ráo, sạch dầu mỡ và có độ ẩm ổn định trước khi quét lớp chống thấm

Quy trình xử lý chống thấm bằng Sika

Bước 1: Pha vữa chống thấm Sika Latex theo tỷ lệ chuẩn

Bước 2: Quét lớp lót Sika + nước lên toàn bộ bề mặt đã làm sạch

Bước 3: Thi công 2-3 lớp vữa chống thấm có trộn phụ gia Sika (mỗi lớp cách nhau 3-4 giờ)

Bước 4: Đợi khô hoàn toàn, sau đó kiểm tra bằng thử nước trước khi trát/lát hoàn thiện

Lưu ý: Trường hợp tầng hầm có áp lực nước lớn, có thể kết hợp lưới thủy tinh gia cường + lớp phủ epoxy hoặc PU

Thi công chống thấm ngược

BÁO GIÁ XỬ LÝ CHỐNG THẤM NGƯỢC TẠI ĐÀ NẴNG SKSUMO

Chi phí xử lý chống thấm ngược phụ thuộc vào vị trí, độ phức tạp, loại vật liệu và yêu cầu kỹ thuật. Theo đó, mọi báo giá thi công chống thấm tại Đà Nẵng SKSumo đều cam kết hỗ trợ tư vấn khảo sát miễn phí, đồng thời đề xuất mức giá rõ ràng, phù hợp theo thực tế từng công trình.

Báo giá chống thấm ngược theo từng phương pháp

Vật liệu thi công

Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²)

Bảo hành

Vữa xi măng chống thấm (Sika 107, Kova)

150.000 - 180.000

2 - 3 năm

Hóa chất thẩm thấu (Penetron, Vimax)

220.000 - 280.000

2 - 3 năm

Intoc (Intoc 04, Super)

220.000 - 280.000

2 - 3 năm

Sika chuyên dụng (SikaBit, SikaProof)

350.000 - 380.000

3 - 5 năm

Màng Bitum rải ngược

220.000 - 480.000

3 - 5 năm

Lưới thủy tinh + PU Foam + Keo Epoxy

450.000 - 490.000

3 - 5 năm

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xử lý chống thấm ngược

Đơn giá chống thấm ngược không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật và hiện trạng thực tế của công trình. Cụ thể:

  • Tình trạng bề mặt thi công: Nếu tường hoặc sàn đã bị ẩm lâu ngày, nứt lớn hoặc có dấu hiệu sụt lún thì cần xử lý nền kỹ hơn, tăng lớp gia cố hoặc trám vá, từ đó phát sinh thêm chi phí.
  • Vị trí thi công khó tiếp cận: Những khu vực như tầng hầm sâu, khe giáp giữa hai nhà, hố pit hay bể chứa kín thường đòi hỏi thiết bị chuyên dụng, kỹ thuật viên có tay nghề cao, dẫn đến đơn giá cao hơn so với khu vực dễ thao tác.
  • Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt: Một số công trình yêu cầu vật liệu kháng axit, chống muối biển hoặc đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nước sinh hoạt (bể ăn, bể bơi, bể ngầm…) sẽ phải dùng sản phẩm chuyên dụng đạt tiêu chuẩn cao hơn, kéo theo giá thành tăng.
  • Chất lượng vật liệu sử dụng: Tùy vào ngân sách và mục tiêu sử dụng lâu dài, khách hàng có thể chọn giữa vật liệu phổ thông (vữa xi măng trộn phụ gia) hoặc cao cấp (SikaBit, SikaProof, màng Bitum – Epoxy – PU). Vật liệu càng bền – càng lâu xuống cấp – thì giá thành càng cao, nhưng đổi lại sẽ tiết kiệm chi phí bảo trì về sau.

VÌ SAO NÊN CHỌN SKSUMO THI CÔNG CHỐNG THẤM NGƯỢC

SKSumo là đơn vị chuyên xử lý chống thấm ngược tại Đà Nẵng với hơn 15 năm kinh nghiệm, sở hữu đội ngũ kỹ sư giỏi và sử dụng vật liệu chính hãng Sika, Intoc, Penetron… đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Kinh nghiệm và công nghệ thi công vượt trội

  • Hơn 500 công trình xử lý thấm thành công tại Đà Nẵng và miền Trung
  • Quy trình kiểm tra áp lực nước - kiểm nghiệm thấm ngược bằng hóa chất rõ ràng
  • Ứng dụng công nghệ mới: máy bơm hóa chất áp lực cao, máy đục điểm gia cố bê tông, thiết bị đo độ ẩm nền

Cam kết bảo hành và hiệu quả thực tế

  • Bảo hành chống thấm từ 2-5 năm theo từng vật liệu
  • Có hợp đồng - nghiệm thu kỹ thuật từng hạng mục
  • Hỗ trợ kỹ thuật trọn đời, khảo sát định kỳ và xử lý miễn phí nếu phát hiện thấm lại trong thời gian cam kết

QUY TRÌNH NHẬN BÁO GIÁ & TƯ VẤN KHẢO SÁT TỪ SKSUMO

Để nhận tư vấn báo giá xử lý chống thấm ngược tại Đà Nẵng SKSumo, quý khách chỉ cần gửi lại thông tin hoặc gọi hotline. Đội kỹ thuật sẽ khảo sát tận nơi, báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.

Hình thức liên hệ và tư vấn

  • Hotline: 083 666 0123 (Tư vấn kỹ thuật 24/7)
  • Gửi thông tin qua Zalo, Facebook, hoặc biểu mẫu online
  • Nhận phản hồi trong 1-3 phút kể từ khi tiếp nhận yêu cầu

Chính sách hỗ trợ kỹ thuật sau thi công

  • Miễn phí kiểm tra tình trạng thấm sau 6 tháng, 12 tháng
  • Hướng dẫn khách hàng cách bảo trì lớp chống thấm
  • Cung cấp vật tư bổ sung (Sika, Intoc…) với giá nội bộ nếu cần sửa chữa bổ sung sau bảo hành

Nếu công trình của bạn đang gặp vấn đề thấm nước ngược từ tường, nền hoặc móng, hãy xử lý sớm để tránh hư hại cấu trúc và tốn chi phí sửa chữa về sau. SKSumo cung cấp dịch vụ xử lý chống thấm ngược tại Đà Nẵng chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chính hãng, báo giá minh bạch, cam kết hiệu quả lâu dài và bảo hành rõ ràng.

HỎI ĐÁP THƯỜNG GẶP VỀ CHỐNG THẤM NGƯỢC

Làm sao biết nhà mình đang bị thấm ngược

Dấu hiệu dễ nhận biết gồm: tường bị bong sơn từ trong ra ngoài, xuất hiện ẩm mốc ở vị trí không tiếp xúc nước trực tiếp, mùi ẩm khó chịu kéo dài hoặc thấm nước ngay cả trong mùa khô.

Chống thấm ngược bao lâu thì khô hoàn toàn

Thông thường từ 24-72 giờ tùy loại vật liệu (Sika, Intoc, Epoxy…). Các lớp chống thấm cần có thời gian khô riêng biệt trước khi thi công lớp kế tiếp để đảm bảo độ bám và hiệu quả.

Có thể chống thấm ngược cho tường liền kề không

Hoàn toàn có thể. Với tường giáp ranh bị thấm từ bên ngoài nhưng không thể xử lý mặt ngoài, phương pháp xử lý chống thấm ngược từ trong là giải pháp hiệu quả và được áp dụng phổ biến.

Sika có dùng được cho tường thấm ngược không

Có. Dòng Sika chuyên dụng như Sika 107, SikaProof, SikaBit có thể thi công ngược chiều nước thấm với độ bám dính và khả năng chịu áp lực nước cao, rất phù hợp cho thi công tầng hầm, tường cũ, bể nước.

Giá xử lý chống thấm ngược tại Đà Nẵng dao động thế nào

Chi phí trung bình từ 150.000 - 490.000 VNĐ/m² tùy vật liệu và vị trí. Các gói cao cấp bằng màng Bitum hoặc kết hợp lưới thủy tinh sẽ có chi phí cao hơn nhưng bền hơn và bảo hành lâu hơn.

Tại sao chọn SKSumo?
Kinh nghiệm & chuyên nghiệp
Với mục tiêu xây dựng dịch vụ tư vấn, bảo trì & thi công chống thấm các công trình xây dựng chuyên nghiệp, SK-Sumo đã và đang là lựa chọn tin cậy của khách hàng.
Hiệu quả & nhanh chóng
Dịch vụ tư vấn, bảo trì & thi công chống thấm SK-Sumo ngoài chú trọng về chất lượng còn đề cao tính chuyên nghiệp, thi công nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ.
Uy tín & Chất lượng
SK-Sumo với tiêu chí chuyên nghiệp và chất lượng, chúng tôi luôn đầu tư nâng cấp về quy trình làm việc, qua đó giảm thiểu tối đa chi phí, cải thiện chất lượng dịch vụ.
Tiết kiệm chi phí
Với phương châm “Tất cả vì lợi ích khách hàng”, SK-Sumo luôn nỗ lực giảm thiểu chi phí ở mức thấp nhất nhằm phổ biến dịch vụ chống thấm đến với mọi người.
Tư vấn & báo giá