ƯU ĐIỂM
Báo giá chi tiết theo diện tích và kết cấu bể bơi.
Tư vấn vật liệu chống thấm chuyên dụng, độ bền cao.
Đảm bảo chi phí minh bạch, không phát sinh.
Thi công chuẩn kỹ thuật, cam kết không rò rỉ nước.
Chống thấm bể bơi ngay từ giai đoạn xây dựng là bước quan trọng giúp ngăn rò rỉ, bảo vệ kết cấu và duy trì tuổi thọ công trình. Việc thi công đúng kỹ thuật ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, hạn chế rủi ro thấm ngược từ đất và nước ngầm.
Bể bơi là nơi thường xuyên tích nước, chịu áp lực lớn lên sàn và thành bể. Nếu không thi công chống thấm bể bơi đúng chuẩn, nước dễ thấm ra ngoài gây mất nước hoặc nước ngầm thấm vào làm hỏng kết cấu. Đặc biệt với các hồ bơi trên cao, nguy cơ rò rỉ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến tầng dưới hoặc khu vực sinh hoạt bên dưới.
Sử dụng vật liệu không phù hợp, không xử lý bề mặt đúng cách, hoặc bỏ qua các mạch ngừng là nguyên nhân chính khiến bể bơi bị thấm nước sau thời gian ngắn. Điều này không chỉ làm tăng chi phí bảo trì mà còn làm giảm độ an toàn công trình, thậm chí gây sụt lún nền, bong tróc gạch hoặc ăn mòn thép bên trong.
Việc chống thấm bể bơi đúng kỹ thuật mang lại nhiều lợi ích lâu dài như:
Có nhiều cách chống thấm bể bơi được áp dụng phổ biến hiện nay như dùng Sika, sơn epoxy, màng khò nhiệt, keo composite hoặc dung dịch silicat. Tùy theo vị trí, kết cấu và điều kiện thi công mà chọn giải pháp phù hợp để đạt hiệu quả tối ưu.
Sika là vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần, có khả năng bám dính cao với bề mặt bê tông, đàn hồi tốt, chống rạn nứt và không thấm nước. Sikatop seal 107 kết hợp cùng lưới gia cường tạo lớp chống thấm bền chắc, thích hợp cho cả sàn và tường bể bơi.
Ưu điểm:
Sơn epoxy là loại vật liệu phủ có khả năng chống thấm và chống mài mòn cao. Khi sử dụng cho bể bơi, lớp sơn tạo màng bảo vệ chống lại nấm mốc, rạn nứt và tác động hóa học. Epoxy được ứng dụng nhiều trong hồ bơi khách sạn, khu nghỉ dưỡng nhờ độ bền cao và tính thẩm mỹ tốt.
Lưu ý khi thi công:
Màng khò nhiệt là loại vật liệu bitum kết hợp polymer, có khả năng chịu lực, chịu nhiệt và chống thấm cực tốt. Được ứng dụng phổ biến trong các bể bơi ngoài trời, sân thượng hay hồ âm đất nhờ đặc tính bền dẻo, đàn hồi và thi công nhanh chóng.
Điểm nổi bật:
Bể bơi sân thượng cần giải pháp chống thấm đặc biệt vì thường xuyên chịu tác động từ nắng nóng, mưa gió và áp lực nước cao. Sika dạng lỏng hoặc màng Polyurea thường là lựa chọn tối ưu để đảm bảo chống thấm tuyệt đối.
Bể bơi sân thượng dễ bị rò rỉ hơn do lực nén từ trọng lượng nước. Nếu không xử lý chống thấm đúng cách, có thể gây thấm xuống các tầng dưới. Việc thi công đòi hỏi kỹ thuật chính xác, chọn vật liệu đàn hồi, chống giãn nở nhiệt và có độ bám dính cao với bê tông.
Một phương án hiệu quả là kết hợp màng chống thấm với lớp phủ epoxy hoặc PU. Màng bitum đảm bảo lớp nền kín nước, lớp phủ tăng tính thẩm mỹ và kháng tia UV. Cách làm này thường được sử dụng trong các công trình bể bơi cao cấp hoặc khách sạn.
Bể bơi âm đất thường bị thấm ngược từ mạch nước ngầm nếu không thi công chống thấm kỹ lưỡng. Giải pháp phổ biến là dùng dung dịch silicat, màng rải trước hoặc vật liệu thẩm thấu tinh thể.
Áp lực nước từ đất và khả năng tích tụ nước mưa quanh thành bể là nguyên nhân chính. Nếu sử dụng bê tông thông thường mà không chống thấm đúng cách, nước dễ xâm nhập theo mao dẫn, gây bong tróc lớp vữa và mảng gạch ốp.
Chi phí chống thấm bể bơi dao động từ 220.000 – 980.000 VNĐ/m² tùy vào phương pháp thi công, vật liệu sử dụng và yêu cầu bảo hành. Các phương pháp phổ biến như Sika, màng HDPE, Polyurea… sẽ có mức giá khác nhau và thời gian bảo hành tương ứng.
|
Hạng mục & Vật liệu thi công |
Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Thời gian bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm 3 lớp bằng Sika 107 + lưới gia cường |
300.000 – 400.000 |
3 – 5 năm |
|
Màng rải trước (Sikabit, Lemax, Copernit...) |
220.000 – 480.000 |
2 – 5 năm |
|
Màng Polyurea (Visco, Vimax…) |
280.000 – 650.000 |
5 – 10 năm |
|
Màng HDPE, TPO, PVC (Visco, Mapei, Sika…) |
280.000 – 980.000 |
10 – 15 năm |
|
Bột tinh thể – mao dẫn thẩm thấu (Sika, Visco…) |
220.000 – 280.000 |
2 – 3 năm |
Ghi chú:
Để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí, việc lựa chọn gói chống thấm bể bơi phù hợp cần dựa trên hiện trạng công trình, mục tiêu sử dụng và độ bền vật liệu. Dưới đây là những điểm bạn không nên bỏ qua:
- Muốn bền vững lâu dài → ưu tiên màng HDPE, TPO, Polyurea
- Thi công nhanh, chi phí thấp → chọn Sika 107, silicat hoặc bột thẩm thấu
- Có hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch
- Bảo hành ít nhất 3–5 năm theo từng phương pháp
Chọn đúng gói chống thấm bể bơi sẽ giúp công trình vận hành ổn định, tránh rủi ro rò rỉ và giảm thiểu chi phí sửa chữa về lâu dài.
Chống thấm bể bơi là hạng mục không thể xem nhẹ nếu bạn muốn duy trì độ bền và tính an toàn cho công trình. Việc lựa chọn đúng vật liệu, đúng phương pháp và đơn vị thi công uy tín như SKSumo sẽ giúp tiết kiệm chi phí, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo khả năng chống thấm triệt để ngay từ đầu.
Ngay từ giai đoạn xây dựng thô là thời điểm lý tưởng để thi công chống thấm. Tránh để đến khi có dấu hiệu rò rỉ mới xử lý sẽ tốn nhiều chi phí hơn.
Không. Sơn nước thông thường không có khả năng chống thấm, chịu áp lực nước hay kháng hóa chất như sơn epoxy hoặc vật liệu chuyên dụng như Sika, màng khò.
Một số dấu hiệu gồm: nước rò rỉ từ các góc đáy hồ, tường bong tróc, gạch bị phồng rộp. Cần kiểm tra kết cấu và sử dụng vật liệu gốc silicat hoặc màng pre-applied để xử lý triệt để.
Diện tích thi công, tình trạng công trình, vật liệu sử dụng và độ khó khi xử lý kỹ thuật (hồ sân thượng, hồ âm đất…) là những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí.
Có. SKSumo hỗ trợ khảo sát miễn phí tại Đà Nẵng và các khu vực lân cận. Sau khảo sát sẽ đưa ra giải pháp và báo giá chống thấm bể bơi phù hợp với từng công trình cụ thể.
