ƯU ĐIỂM
Báo giá rõ ràng theo từng vị trí tường và mức độ thấm.
Tư vấn giải pháp tối ưu cho cả tường cũ và mới.
Chi phí trọn gói, không phát sinh trong quá trình thi công.
Cam kết hiệu quả chống thấm lâu dài, bảo hành đầy đủ.
Tường nhà bị thấm nước là hiện tượng phổ biến, bắt nguồn từ các yếu tố như thời tiết khắc nghiệt, vật liệu xây dựng kém, thi công sai kỹ thuật hoặc không xử lý chống thấm ngay từ đầu. Dưới đây là những nguyên nhân điển hình cần lưu ý.
Khí hậu nhiệt đới với lượng mưa lớn, độ ẩm cao và nhiệt độ thay đổi theo mùa gây giãn nở vật liệu liên tục. Điều này dẫn đến nứt tường, hở mạch vữa và hình thành mao dẫn - con đường cho nước thấm vào bên trong.
Gạch rỗng, xi măng pha tạp hoặc vữa không đạt mác làm giảm độ bền kết cấu. Những vật liệu này dễ mục, nứt và tạo điều kiện cho nước thấm sâu, gây ẩm mốc, loang lổ bề mặt và bong tróc lớp sơn.
Tường xây không đúng cấp phối, không tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật như độ dày, lớp trát, lớp chống thấm… sẽ nhanh chóng xuống cấp. Ngoài ra, bỏ qua bước xử lý chống thấm tường nhà ngay từ đầu là sai lầm nghiêm trọng, làm tăng chi phí sửa chữa về sau.
Tình trạng tường thấm kéo dài không chỉ ảnh hưởng thẩm mỹ mà còn đe dọa kết cấu công trình, sức khỏe và an toàn điện. Sau đây là những tác hại thường gặp.
Tường nhà thấm nước lâu ngày sẽ xuất hiện các mảng sơn bong tróc, ố vàng, rêu mốc và vết loang lổ. Điều này khiến không gian sống trở nên cũ kỹ, mất giá trị thẩm mỹ và khó bảo trì.
Nước thấm qua tường có thể tiếp xúc với dây điện âm tường, gây chập cháy hoặc làm hư hỏng các thiết bị như tivi, máy lạnh, ổ điện... Đặc biệt nguy hiểm nếu không phát hiện kịp thời trong mùa mưa.
Không khí ẩm do thấm tường là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển. Người sống trong nhà dễ mắc bệnh đường hô hấp như viêm xoang, viêm mũi, dị ứng da… Đồng thời, kết cấu công trình bị xâm thực lâu dài có thể gây nứt tường, xuống cấp nghiêm trọng.
Tùy theo hiện trạng tường nhà (mới xây, cũ, đã thấm nước hay chưa), có thể áp dụng các giải pháp như: sơn chống thấm chuyên dụng, keo chống thấm, phụ gia trộn vữa, hoặc bơm dung dịch hóa chất. Mỗi phương pháp cần lựa chọn phù hợp để đạt hiệu quả lâu dài.
Đây là cách phổ biến nhất hiện nay. Sơn chống thấm tạo lớp màng bảo vệ, ngăn nước thẩm thấu vào trong kết cấu tường. Loại sơn này có thể dùng cho cả mặt trong và ngoài, thường thi công kết hợp với lớp vữa trát mịn.
Keo chống thấm dạng gel hoặc màng mỏng là giải pháp hiệu quả cho các khe nứt nhỏ, vết chân chim, hoặc mạch tường tiếp giáp. Trong khi đó, phụ gia chống thấm được trộn vào vữa xây, bê tông giúp ngăn nước từ bên trong.
Áp dụng khi tường đã bị thấm nặng, có dấu hiệu loang rộng. Kỹ thuật viên sẽ khoan lỗ theo hàng, bơm hóa chất chuyên dụng vào bên trong tường. Hóa chất này thẩm thấu sâu và kết tinh ngăn nước.
Giải pháp lý tưởng là xử lý chống thấm tường nhà ngay từ khi thi công phần thô. Tuy nhiên, nếu nhà đã xây và phát sinh thấm, vẫn có thể xử lý hiệu quả bằng các phương pháp chuyên dụng cho nhà cũ.
Tường mới cần chống thấm từ giai đoạn đổ móng, xây tường, trát và hoàn thiện bề mặt. Cần chọn gạch đặc, vữa đúng cấp phối, sơn chống thấm ngay lớp ngoài.
Mẹo kỹ thuật:
Nhà cũ đã xuất hiện ẩm mốc, bong tróc cần kiểm tra kỹ tình trạng. Phương pháp thường dùng:
Vị trí tiếp giáp giữa hai nhà rất dễ bị đọng nước. Giải pháp hiệu quả gồm:
Chi phí chống thấm tường nhà tại Đà Nẵng SKSumo đưa ra phụ thuộc vào tình trạng công trình, phương pháp xử lý, loại vật liệu và diện tích thi công. Chúng tôi cung cấp dịch vụ khảo sát tận nơi và báo giá minh bạch, phù hợp mọi nhu cầu.
|
Hạng mục & Vật liệu thi công |
Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Thời gian bảo hành |
|---|---|---|
|
Chống thấm tường ngoài trời bằng Sika, Visco, Vimax, Kova |
80.000 - 160.000 |
2 - 5 năm |
|
Chống thấm bằng vật liệu xi măng - polymer 2 thành phần |
120.000 - 180.000 |
2 - 3 năm |
|
Sơn chống thấm Kova CT11A, Joton, Nippon, Dulux… |
120.000 - 180.000 |
3 - 5 năm |
|
Keo chống thấm Sika, Intoc, CT-01… |
150.000 - 220.000 |
4 - 6 năm |
|
Phụ gia chống thấm trộn vữa xây - vữa trát |
140.000 - 200.000 |
5 năm |
|
Bơm hóa chất thẩm thấu sâu vào tường |
180.000 - 250.000 |
5 - 7 năm |
|
Dán màng chống thấm (tường ngoài, tiếp giáp nhà liền kề) |
220.000 - 280.000 |
7 - 10 năm |
Ghi chú:
Công ty chuyên khảo sát, tư vấn báo giá thi công chống thấm Đà Nẵng SKSumo không chỉ là đơn vị thi công, mà là đối tác đáng tin cậy trong việc xử lý triệt để các vấn đề thấm tường nhà:
Chống thấm tường nhà là giải pháp thiết yếu giúp bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc, nứt vỡ và hư hỏng thiết bị. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, SKSumo cung cấp dịch vụ thi công chuyên nghiệp, khảo sát tận nơi và báo giá minh bạch. Nếu bạn cần xử lý thấm triệt để với chi phí hợp lý tại Đà Nẵng, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh chóng và bảo hành lâu dài.
Giá dao động từ 80.000 - 280.000 VNĐ/m², tùy vào phương pháp thi công (sơn, keo, bơm hóa chất…) và tình trạng tường cũ hay mới.
Dấu hiệu thường thấy gồm: tường ẩm, có mùi mốc, xuất hiện vết loang ố màu vàng hoặc xanh, bong tróc lớp sơn, nổi rêu. Nếu sờ tay vào cảm thấy lạnh ẩm bất thường, có thể tường đã thấm ngấm từ bên trong.
Thời điểm tốt nhất là ngay từ khi xây dựng phần thô. Tuy nhiên, nếu tường đã bị thấm, có thể xử lý triệt để bằng các giải pháp chuyên biệt cho tường cũ.
Có. Mốc tường là dấu hiệu của thấm ẩn hoặc thấm lặp lại. Cần xử lý nguồn nước, làm sạch và chống thấm lại bằng sơn hoặc dung dịch chuyên dụng.
Có. Nếu lớp sơn hiện tại không phải là sơn chống thấm chuyên dụng hoặc đã xuống cấp, bạn cần xử lý lại bề mặt, trám vết nứt và sơn phủ lớp chống thấm mới để bảo vệ tường hiệu quả lâu dài.
Có thể dán màng chống thấm, đổ PU foam, hoặc thiết kế rãnh tôn thoát nước theo đường tiếp giáp để ngăn nước mưa xâm nhập.
Tùy diện tích và phương pháp, thời gian thường từ 1-3 ngày làm việc với đội ngũ chuyên nghiệp. SKSumo có thể hoàn thành nhanh trong ngày với công trình nhỏ.
Có. Thời gian bảo hành từ 2-10 năm, tùy vật liệu và phương pháp thi công. Hợp đồng rõ ràng, có biên bản nghiệm thu và cam kết xử lý sự cố phát sinh.
