ƯU ĐIỂM
Thiết kế sáng tạo, hiện đại phù hợp với không gian nhà
Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng tối đa
Cung cấp vật liệu mái che cao cấp, đa dạng, giá rẻ
Chi phí hợp lý phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
Mái bê tông dễ bị thấm nước do kết cấu đặc thù và tác động thời tiết. Những nguyên nhân phổ biến bao gồm nứt bề mặt, thoát nước kém, sử dụng vật liệu chống thấm không đúng cách hoặc bị lão hóa theo thời gian.
Bê tông có thể nứt do co ngót, giãn nở nhiệt hoặc tải trọng vượt mức. Những vết nứt này là điểm xâm nhập của nước, gây thấm sâu vào mái. Nếu không xử lý kịp thời, vết nứt sẽ lan rộng và ảnh hưởng đến cả trần nhà bên trong.
Thiết kế mái không có độ dốc tối thiểu 2% dễ làm đọng nước sau mưa. Ngoài ra, ống thoát nước bị tắc hoặc thi công sai kỹ thuật cũng làm tăng nguy cơ nước thấm ngược qua bê tông.
Rất nhiều công trình bỏ qua chống thấm ngay từ giai đoạn xây mới, hoặc chỉ dùng giải pháp tạm thời như sơn gốc nước giá rẻ. Việc này khiến mái nhanh chóng xuống cấp sau vài mùa mưa.
Nên chống thấm mái bê tông ngay từ giai đoạn xây dựng và kiểm tra định kỳ mỗi năm. Ngoài ra, nếu xuất hiện vết ố, nứt chân chim hoặc rò rỉ nước, cần xử lý càng sớm càng tốt để tránh hư hại lan rộng.
Thi công chống thấm ngay từ lúc cán nền mái giúp ngăn nước thấm từ trong lõi bê tông. Đây là phương pháp phòng ngừa lâu dài, tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Cuối mùa khô là thời điểm phù hợp để đánh giá lại hệ thống thoát nước, các lớp phủ chống thấm. Nếu phát hiện lớp phủ bong tróc, nứt bề mặt, nên xử lý ngay trước khi mùa mưa đến.
Các dấu hiệu như vết loang vàng, nước nhỏ giọt từ trần hoặc sàn mái bị rêu mốc đều là cảnh báo cần thi công chống thấm. Càng xử lý sớm, hiệu quả chống thấm càng triệt để.
Màng khò nóng là dạng vật liệu gốc bitum được đốt nóng bằng đèn khò gas và dán trực tiếp lên mái, tạo thành một lớp phủ liền mạch, không thấm nước.
Sơn PU là loại sơn hai thành phần có tính đàn hồi, phủ kín bề mặt mái và lấp đầy các vết nứt nhỏ, giúp ngăn nước thấm xuyên qua.
Giải pháp này áp dụng ngay từ giai đoạn thi công, bằng cách trộn phụ gia chống thấm vào vữa khi cán nền mái bê tông.
Hóa chất gốc silicat hoạt động bằng cách thẩm thấu sâu vào mao mạch bê tông, kết tinh và làm kín các lỗ rỗng bên trong kết cấu.
Chọn đúng đơn vị thi công chống thấm mái bê tông là yếu tố then chốt giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng. Ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm, vật tư chính hãng và chính sách bảo hành rõ ràng.
SKSumo - Công ty chống thấm tại Đà Nẵng luôn thực hiện quy trình thi công chặt chẽ, bài bản theo từng bước sau:
Đội kỹ thuật của SKSumo sẽ đến tận nơi để kiểm tra chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng thấm dột của mái bê tông, bao gồm:
Từ kết quả khảo sát, chúng tôi xác định nguyên nhân gây thấm và tư vấn giải pháp chống thấm mái bê tông phù hợp. Đồng thời đo diện tích thực tế và báo giá rõ ràng ngay tại công trình.
Đây là bước quan trọng giúp lớp chống thấm bám dính tốt, kéo dài tuổi thọ sử dụng. Quy trình gồm:
Tùy theo phương pháp được chọn (màng khò nóng, sơn PU, hóa chất thẩm thấu...), đội ngũ kỹ thuật sẽ thi công từ 2–3 lớp liên tục, đảm bảo:
Sau 24–48 giờ kể từ khi hoàn tất thi công, SKSumo tiến hành:
Giá thi công chống thấm mái bê tông phụ thuộc vào vật liệu sử dụng, diện tích mái và độ khó của công trình. Bảng dưới đây là mức giá tham khảo được SKSumo – Công ty chuyên tư vấn báo giá thi công chống thấm tại Đà Nẵng hiện đang áp dụng:
|
Phương pháp |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Ghi chú ứng dụng |
|---|---|---|
|
Màng khò nóng bitum |
180.000 – 250.000 |
Mái phẳng, không lát gạch |
|
Sơn chống thấm PU |
220.000 – 320.000 |
Mái có người đi lại, chống UV tốt |
|
Phụ gia trộn vữa + lớp phủ |
150.000 – 280.000 |
Công trình mới, thi công lớp nền từ đầu |
|
Chống thấm hóa chất silicat thẩm thấu |
160.000 – 230.000 |
Mái cũ, có nhiều rạn nứt, vị trí khó tiếp cận |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo vật liệu thực tế, yêu cầu kỹ thuật và diện tích thi công. Liên hệ SKSumo để khảo sát và nhận báo giá chính xác.
Chống thấm mái bê tông không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn kéo dài tuổi thọ sử dụng, giảm thiểu rủi ro thấm dột trong mùa mưa. Dù bạn đang xây mới hay sửa chữa mái cũ, hãy ưu tiên chọn đơn vị chuyên nghiệp, vật tư chính hãng và quy trình thi công chuẩn kỹ thuật. SKSumo Đà Nẵng cam kết mang đến giải pháp chống thấm tối ưu, bền vững và hiệu quả thực tế.
Nên thi công vào mùa khô (từ tháng 2 đến tháng 6) để đảm bảo vật liệu khô nhanh, bám dính tốt và không bị ảnh hưởng bởi mưa.
Vết loang nước trên trần, ố vàng, nứt chân chim, tường ẩm hoặc nước nhỏ giọt sau mưa là các dấu hiệu phổ biến cần xử lý gấp.
Sơn PU phù hợp mái có đi lại và yêu cầu thẩm mỹ cao. Màng khò nóng thích hợp với mái không lát gạch, yêu cầu độ bền tuyệt đối và kín nước cao.
Có thể. Tuy nhiên cần bóc lớp gạch hoặc sử dụng hóa chất gốc silicat để xử lý chống thấm từ lõi bê tông.
Có. SKSumo hỗ trợ khảo sát tận nơi, kiểm tra kỹ hiện trạng và gửi báo giá chi tiết trong vòng 24 giờ.
