Đóng tôn chống thấm tường ngoài bền đẹp bằng cách nào?

Vì sao nên đóng tôn chống thấm tường ngoài?

Tường nhà tiếp xúc với mưa nắng quanh năm dễ bị thấm ngược, bong tróc và loang ố. Đây không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền kết cấu. Việc đóng tôn chống thấm tường là giải pháp mang tính lâu dài giúp bảo vệ công trình hiệu quả.

• Ngăn nước thấm ngược: Lớp tôn tạo “áo giáp” cho bề mặt tường, ngăn hơi ẩm và nước mưa tiếp xúc trực tiếp.
• Tăng tuổi thọ công trình: Khi hạn chế được thấm và nứt, tường sẽ không bị mục, bong sơn hay mốc.
• Tối ưu chi phí bảo trì: Thay vì quét sơn chống thấm định kỳ, đóng tôn giúp duy trì hiệu quả 5-10 năm.
• Tăng tính thẩm mỹ: Bề mặt tôn có thể sơn màu, ốp hoa văn hoặc kẻ gân, giúp nhà trông hiện đại hơn.

Theo thống kê từ Hiệp hội Chống thấm Việt Nam (2024), các công trình áp dụng đóng tôn chống thấm tường giảm đến 70% chi phí sửa chữa so với tường sơn chống thấm truyền thống.

Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ trước khi đóng tôn

Trước khi thi công, việc chuẩn bị đúng vật liệu và dụng cụ là yếu tố quyết định chất lượng, độ kín nước và độ bền của lớp tôn.

Vật liệu cần có:

• Tôn chống thấm: Nên chọn tôn lạnh, tôn kẽm, tôn màu có độ dày từ 0.4-0.5 mm, đảm bảo độ cứng và khả năng chịu nhiệt.
• Thanh sắt hộp / xà gồ: Dùng làm khung cố định tôn, thường chọn loại 25x50mm hoặc 30x60mm.
• Đinh vít inox, silicon chống thấm, keo PU, băng keo chống dột.
• Sơn tĩnh điện hoặc sơn bảo vệ: Giúp tăng tuổi thọ và chống oxy hóa cho khung sắt.

Dụng cụ thi công:

• Máy khoan, máy cắt tôn, thước đo, nivô, thang hoặc giàn giáo.
• Găng tay, kính bảo hộ và dây an toàn (đặc biệt khi làm ở tường tầng cao).

Lưu ý: Nên kiểm tra tường trước khi đóng tôn chống thấm tường, đảm bảo bề mặt khô, không còn vết nứt lớn hoặc tường rỗng. Nếu tường đã bị thấm sâu, cần xử lý bằng vữa chống thấm trước khi lắp tôn.

Các bước đóng tôn chống thấm tường ngoài chuẩn kỹ thuật

Để đạt hiệu quả bền và đẹp, việc đóng tôn chống thấm tường cần thực hiện đúng quy trình. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước.

H3: Bước 1 - Khảo sát và đo đạc tường

Xác định diện tích cần ốp, vị trí khung cố định và hướng tôn để nước thoát tự nhiên. Dùng thước và nivô đo độ phẳng của tường. Nếu tường nghiêng hoặc lõm, cần chèn thêm thanh đệm để khung đều mặt.

H3: Bước 2 - Lắp khung sắt hộp

Dùng khoan bê tông để bắt vít khung sắt lên tường. Khoảng cách giữa các thanh dọc từ 50-60cm, giữa các thanh ngang từ 80-100cm.
Khung cần đảm bảo song song và vuông góc. Bước này giúp bề mặt tôn khi đóng không bị gợn sóng.

H3: Bước 3 - Cắt tôn theo kích thước

Đo chính xác chiều cao và chiều rộng từng ô tường. Dùng máy cắt tôn cắt theo kích thước. Khi cắt, giữ khoảng cách an toàn và không để mép tôn bị cong, vì sẽ ảnh hưởng đến độ khít khi ghép nối.

H3: Bước 4 - Cố định tôn lên khung

Bắt đầu lắp từ góc dưới lên, dùng vít inox đầu dù để cố định từng tấm tôn vào khung. Mỗi tấm cần chồng mép lên nhau ít nhất 1 sóng tôn để tránh nước thấm ngược.
Sau khi bắt xong, kiểm tra độ phẳng và độ kín tại các điểm nối.

H3: Bước 5 - Xử lý khe nối và mép tôn

Dùng keo PU hoặc silicon chống thấm bơm dọc theo đường nối giữa hai tấm tôn và mép tường. Chú ý các góc giao giữa tường và mái - đây là điểm nước thường thấm vào.
Nếu cần, dán thêm băng keo chống dột hoặc phủ một lớp sơn chống thấm màu tương đồng để hoàn thiện.

H3: Bước 6 - Kiểm tra và vệ sinh bề mặt

Sau khi hoàn tất, phun nước nhẹ kiểm tra độ kín. Nếu không có vết thấm hoặc rò nước, tiến hành vệ sinh bụi bẩn, sơn lại mép khung sắt để tăng tính thẩm mỹ.

Lỗi thường gặp khi đóng tôn và cách khắc phục

Dù quy trình đơn giản, đóng tôn chống thấm tường vẫn có nhiều lỗi khiến hiệu quả không đạt như mong muốn.

Cách kiểm tra hiệu quả chống thấm sau khi thi công

Sau khi đóng tôn chống thấm tường, việc kiểm tra hiệu quả rất quan trọng để đảm bảo công trình đạt chuẩn.

• Thử nước trực tiếp: Phun nước liên tục trong 10–15 phút vào khu vực đã đóng tôn, quan sát xem có rò nước vào tường trong không.
• Kiểm tra bằng cảm biến ẩm: Dùng máy đo độ ẩm bề mặt để so sánh trước và sau khi thi công.
• Theo dõi sau mưa: Sau 2–3 trận mưa lớn, kiểm tra lại khu vực tường trong để xác định hiệu quả lâu dài.
• Đánh giá thẩm mỹ: Tôn phải phẳng, không gợn sóng, khe nối đều, màu sơn đồng nhất.

Nếu thực hiện đúng kỹ thuật, lớp tôn có thể bảo vệ tường khỏi thấm trong 8–12 năm mà không cần bảo trì lớn.

5 mẹo giúp tường ngoài bền đẹp hơn khi đóng tôn

Một số mẹo nhỏ có thể giúp việc đóng tôn chống thấm tường đạt hiệu quả cao hơn và thẩm mỹ hơn. Nếu bạn ở khu vực miền Trung, đặc biệt là đóng tôn chống thấm Đà Nẵng, nên chọn loại tôn lạnh hoặc tôn kẽm sơn tĩnh điện để chống ăn mòn muối biển hiệu quả hơn.

1. Chọn màu tôn sáng: Giúp phản xạ ánh nắng, giảm nhiệt độ tường.
2. Không đóng tôn sát nền đất: Giữ khoảng cách 5–10cm để tránh gỉ sét và đọng nước.
3. Sơn phủ khung định kỳ 2–3 năm/lần: Giúp khung không bị gỉ, duy trì độ bền.
4. Dán gioăng cao su ở khe tiếp giáp cửa sổ, mái hiên: Ngăn nước tạt vào.
5. Kết hợp thoát nước chân tường: Giúp nước mưa không dồn vào mép tôn.

Những chi tiết nhỏ này giúp công trình bền hơn, giảm rủi ro thấm ngược và giữ vẻ ngoài như mới.

So sánh hiệu quả đóng tôn với các biện pháp chống thấm khác

Để lựa chọn phù hợp, cần so sánh đóng tôn chống thấm tường với các giải pháp khác như sơn chống thấm, phủ màng bitum, hoặc ốp gạch thẻ.

Đóng tôn chống thấm tường là giải pháp thông minh, vừa giúp tường bền đẹp, vừa tiết kiệm chi phí bảo trì. Khi thực hiện đúng kỹ thuật và chọn vật liệu chất lượng, hiệu quả chống thấm có thể duy trì hơn 10 năm. Chủ nhà nên ưu tiên biện pháp này cho những khu vực tường thường xuyên mưa hắt hoặc nắng gắt để bảo vệ công trình toàn diện.

Hỏi đáp về cách đóng tôn chống thấm tường ngoài

Tường đã bị thấm có thể đóng tôn trực tiếp không?

Không nên. Cần xử lý chống thấm sơ bộ bằng vữa hoặc sơn chống thấm trước khi đóng tôn để tránh hơi ẩm tích tụ sau lớp tôn.

Có cần giấy phép xây dựng khi đóng tôn ngoài tường không?

Không, nếu chỉ ốp tôn trang trí hoặc chống thấm nhẹ. Tuy nhiên, với công trình cao tầng hoặc diện tích lớn, nên xin phép quản lý địa phương.

Nên chọn loại tôn nào chống thấm tốt nhất?

Tôn lạnh màu xanh hoặc bạc là lựa chọn phổ biến vì phản xạ nhiệt tốt, bền màu và chống gỉ cao.

Có thể tự đóng tôn tại nhà không?

Nếu diện tích nhỏ và có dụng cụ, bạn có thể tự thực hiện. Nhưng với tường cao, nên thuê thợ chuyên thi công để đảm bảo an toàn.

Sau khi đóng tôn, có cần bảo trì định kỳ không?

Có, nên kiểm tra 1 năm/lần, làm sạch và sơn lại khung sắt để duy trì độ bền và thẩm mỹ.