Tường bị thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ bền của toàn bộ kết cấu. Với kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường, bạn có thể xử lý triệt để hiện tượng này, giảm chi phí bảo trì và nâng cao chất lượng không gian sống.
Hiện tượng thấm nước qua tường là một trong những vấn đề phổ biến ở nhà dân và công trình dân dụng. Nếu không được xử lý đúng cách, tường sẽ ẩm mốc, bong tróc sơn và lan rộng ra toàn bộ bề mặt. Việc áp dụng kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường giúp hạn chế tình trạng thấm ngược, bảo vệ lớp sơn và giữ cho bề mặt luôn khô ráo.
Các nguyên nhân phổ biến gây thấm tường gồm:
Tầm quan trọng của việc thi công đúng kỹ thuật không chỉ nằm ở yếu tố thẩm mỹ mà còn giúp tăng tuổi thọ vật liệu, giảm chi phí sửa chữa sau này.
Trước khi tiến hành kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường, cần chuẩn bị đầy đủ vật liệu và dụng cụ để đảm bảo quá trình thi công diễn ra an toàn, hiệu quả.
Danh mục vật liệu và thiết bị cần thiết:
Bề mặt tường cần được làm sạch, loại bỏ lớp sơn bong tróc và rêu mốc. Sau đó, dùng sơn lót kháng kiềm hoặc dung dịch chống thấm gốc nước để xử lý trước khi bắn tôn nhằm đạt hiệu quả tối đa.
Quy trình thi công là yếu tố quyết định hiệu quả của kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước, đảm bảo dễ hiểu và áp dụng thực tế.
Tiến hành đo diện tích tường cần chống thấm, kiểm tra độ phẳng và xác định vị trí cố định khung. Việc khảo sát giúp lựa chọn loại tôn và khung phù hợp, tránh hao vật liệu.
Dựng khung sắt hộp cách tường từ 2–3cm để tạo khe thoáng giúp tường khô nhanh. Khung được cố định bằng tắc kê và vít nở inox để đảm bảo độ bền, tránh rỉ sét.
Dựa trên bản đo, tiến hành cắt tôn vừa khít từng mảng. Khi ghép, cần đảm bảo các sóng tôn chồng khít nhau 1–1,5 sóng để hạn chế nước mưa hắt vào khe nối.
Dùng vít bắn tôn chuyên dụng để cố định từng tấm vào khung. Khoảng cách giữa các vít khoảng 30–40cm, mũ vít cần được phủ lớp keo chống thấm để tránh rò nước.
Dùng keo silicone chống thấm trám toàn bộ khe nối giữa các tấm tôn và điểm tiếp giáp với mái hoặc nền. Đây là công đoạn then chốt giúp ngăn nước thấm ngược hiệu quả.
Sau khi hoàn tất, cần kiểm tra toàn bộ bề mặt để phát hiện khe hở hoặc vít lỏng. Có thể phun nước trực tiếp vào tường để thử nghiệm khả năng chống thấm của lớp tôn.
Ngay cả khi áp dụng đúng kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường, vẫn có thể xảy ra một số sai sót do chủ quan hoặc thiếu kinh nghiệm.
Các lỗi thường gặp gồm:
Cách khắc phục:
Việc đóng tôn chống thấm tường được thực hiện đúng chuẩn kỹ thuật, bạn sẽ nhận thấy các dấu hiệu sau:
Để kiểm chứng, có thể tiến hành phun nước thử áp lực trong 15 phút. Nếu bên trong tường hoàn toàn khô, nghĩa là biện pháp thi công đạt yêu cầu.
SKSumo Đà Nẵng khuyến nghị áp dụng 5 cách dưới đây để tối ưu kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường vừa bền vừa tiết kiệm:
Những mẹo này không chỉ giúp tiết kiệm vật tư mà còn nâng cao độ bền công trình trong điều kiện khí hậu Việt Nam.
Trong một số trường hợp, dù đã áp dụng đúng kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường, nước vẫn có thể thấm ngược do cấu trúc tường xuống cấp. Khi đó, bạn nên xem xét các giải pháp thay thế:
Giải pháp này thích hợp cho công trình cũ, tường nứt hoặc có hiện tượng thấm sâu do nước ngầm.
Tóm lại, áp dụng đúng kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường giúp bảo vệ công trình bền lâu, tiết kiệm chi phí và ngăn ngừa ẩm mốc hiệu quả. Hãy lựa chọn vật liệu chất lượng, thi công đúng quy trình và kiểm tra định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm tối đa.
Không đáng kể. Khi thi công đúng kỹ thuật đóng tôn chống thấm tường, khoảng cách giữa tôn và tường tạo khe thoáng tự nhiên giúp giảm hấp nhiệt và giữ không gian mát hơn.
Hoàn toàn được. Lớp sơn chống thấm ở trong tường giúp ngăn ẩm ngược, còn lớp tôn bên ngoài cản mưa hắt trực tiếp – hai biện pháp kết hợp cho hiệu quả chống thấm bền vững gấp đôi.
Nên dùng vít mạ kẽm đầu dù có ron cao su EPDM, vừa chống rỉ vừa giữ kín nước ở lỗ khoan. Vít không đạt chuẩn dễ gây rò nước tại điểm bắt vít.
Với công trình nhà ở riêng lẻ, việc đóng tôn ngoài tường không cần xin phép nếu không thay đổi kết cấu. Tuy nhiên, nên thông báo cho khu phố hoặc ban quản lý để tránh ảnh hưởng công trình liền kề.
Mùa khô là thời điểm lý tưởng vì tường khô hoàn toàn, giúp lớp keo và sơn chống thấm bám tốt hơn, hạn chế bong tróc hoặc hở mép tôn sau này.
