Thi công chống thấm tại Đà Nẵng trọn gói giá tốt nhất

THI CÔNG CHỐNG THẤM ĐÀ NẴNG GIÁ BAO NHIÊU?

Chi phí thi công chống thấm Đà Nẵng dao động từ 80,000đ đến hơn 1.200,000đ/m² tùy vào khu vực, vật liệu và tình trạng công trình. Để có báo giá chính xác, cần khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp.

Báo giá chống thấm tại Đà Nẵng SKSumo mới cập nhật

Giá chống thấm tại Đà Nẵng phụ thuộc vào từng vị trí xử lý, loại vật liệu sử dụng và tình trạng bề mặt thực tế. SKSumo cập nhật bảng giá chi tiết theo từng hạng mục, giúp khách hàng dễ đối chiếu và chọn phương án phù hợp với ngân sách.

Lưu ý: Báo giá chỉ mang tính tham khảo, đơn giá có thể thay đổi tùy theo tình trạng thực tế và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.

SO SÁNH CHI PHÍ CHỐNG THẤM TỪNG KHU VỰC

Mỗi hạng mục công trình có mức giá chống thấm khác nhau, phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp và phương pháp thi công. Việc so sánh bảng giá giúp lựa chọn phương án tiết kiệm và hiệu quả nhất.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công

• Tình trạng bề mặt: Công trình cũ, xuống cấp, có vết nứt nhiều sẽ tốn công xử lý hơn.
• Loại vật liệu: Dùng màng HDPE, Polyurea giá cao hơn vật liệu xi măng-polymer thông thường.
• Vị trí thi công: Vị trí khó tiếp cận như hố pit, tầng hầm hoặc khu vực đã hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật cao.
• Yêu cầu bảo hành: Gói bảo hành dài hạn thường đi kèm chi phí cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng lâu dài.

Cách tính giá trọn gói và theo m²

• Theo m²: Thường áp dụng cho công trình có diện tích lớn, dễ thi công.
• Trọn gói: Áp dụng cho công trình nhỏ lẻ, nhiều vị trí cần xử lý khác nhau như hộ gia đình.
• Kết hợp: Với công trình phức tạp, SKSumo sẽ bóc tách khối lượng và lập báo giá chi tiết từng phần.

QUY TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM CHUẨN GỒM NHỮNG BƯỚC NÀO?

Quy trình thi công chống thấm tại Đà Nẵng cần tuân thủ 4 bước: khảo sát - xử lý bề mặt - thi công vật liệu - nghiệm thu. Áp dụng đúng quy trình giúp đảm bảo hiệu quả bền lâu và tránh tái thấm.

Tư vấn chọn vật liệu chống thấm đúng chuẩn

Việc chọn vật liệu quyết định đến chất lượng và chi phí thi công. SKSumo thường đề xuất:

• Sika Latex, Sika 107: Phù hợp nhà vệ sinh, sân thượng.
• Màng Bitum / Polyurethane: Dùng cho mái tôn, hố pit, bể nước.
• Màng HDPE / PVC / TPO: Hiệu quả cao với tầng hầm, hồ bơi.
• Chất chống thấm thẩm thấu tinh thể: Dành cho chống thấm ngược.

Ngoài chất lượng, việc chọn vật liệu còn cần căn cứ vào khả năng chịu nhiệt, độ đàn hồi và thời gian bảo hành thực tế.

Các vị trí trọng yếu cần xử lý kỹ

Một số điểm thường gây rò rỉ nếu không xử lý triệt để:

• Cổ ống xuyên sàn: Dễ rò nước quanh ống nếu không quét chống thấm kỹ.
• Góc chân tường - chân sàn: Là nơi tích nước và dễ sinh nấm mốc.
• Mối tiếp giáp tường - sàn: Cần xử lý bằng keo đàn hồi hoặc màng chống thấm linh hoạt.
• Vết nứt nhỏ: Nên trám keo SikaFlex, dùng sơn hoặc màng đàn hồi chống thấm bề mặt.

Kiểm tra nghiệm thu sau chống thấm

Sau khi thi công, SKSumo tiến hành nghiệm thu bằng cách:

• Ngâm nước thử trong 2-3 ngày với khu vực sàn, nhà vệ sinh.
• Quan sát bề mặt dưới: Phát hiện thấm ngược nếu có.
• Chụp ảnh hiện trạng và lưu hồ sơ kỹ thuật.
• Ký biên bản nghiệm thu với chủ đầu tư trước khi hoàn thiện các lớp phủ ngoài (lát gạch, trét vữa...).

Việc nghiệm thu kỹ giúp hạn chế rủi ro và là điều kiện bảo hành rõ ràng sau thi công.

NÊN CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG CHỐNG THẤM NÀO Ở ĐÀ NẴNG?

Một đơn vị thi công chống thấm uy tín tại Đà Nẵng cần có kinh nghiệm, vật tư chính hãng, quy trình bài bản và chế độ bảo hành rõ ràng. SKSumo là lựa chọn hàng đầu cho công trình dân dụng và công nghiệp.

Tiêu chí chọn công ty chống thấm uy tín

• Kinh nghiệm ≥5 năm: Đã xử lý nhiều tình huống rò rỉ phức tạp.
• Sử dụng vật liệu chính hãng: Sika, Visco, Vimax, Mapei…
• Báo giá minh bạch: Rõ từng hạng mục, vật tư, công đoạn.
• Quy trình rõ ràng: Có kiểm tra - nghiệm thu - bảo hành bằng văn bản.
• Đội ngũ chuyên môn: Kỹ thuật viên được đào tạo bài bản, có chứng chỉ nghiệp vụ.

Bạn có thể yêu cầu cung cấp hồ sơ năng lực hoặc video thực tế các công trình đã làm để đánh giá năng lực nhà thầu.

Kinh nghiệm từ khách hàng thực tế

Nhiều khách hàng tại Đà Nẵng đã phản hồi tích cực về SKSumo:

• “Tôi sử dụng dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh, 2 năm chưa bị thấm lại, đội ngũ làm sạch sẽ, chuyên nghiệp.” - Chị Hằng, Hải Châu
• “Thi công sân thượng lát gạch rất kỹ, có dán màng bitum, sau khi ngâm nước kiểm tra kỹ càng mới hoàn thiện.” - Anh Lâm, Liên Chiểu
• “Chống thấm tầng hầm nhà xưởng với Sika HDPE rất chắc chắn, đội thi công có mặc đồng phục, có phiếu bảo hành rõ ràng.” - Doanh nhân Phúc An, Hòa Vang

Dịch vụ tại SKSumo có gì nổi bật?

• Thi công tận nơi toàn Đà Nẵng: Bao phủ tất cả quận huyện (Hải Châu, Cẩm Lệ, Thanh Khê...).
• Hỗ trợ khảo sát miễn phí: Đánh giá hiện trạng và lên phương án kỹ thuật.
• Bảo hành đến 10 năm: Tùy theo loại vật liệu và hạng mục công trình.
• Ứng dụng công nghệ mới: Sử dụng Polyurea, sơn Epoxy, công nghệ không đục gạch...

Với gần 20 năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật chất lượng cao, SKSumo là đơn vị thi công chống thấm Đà Nẵng đáng tin cậy mà bạn có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn miễn phí.

CÔNG TY THI CÔNG CHỐNG THẤM ĐÀ NẴNG SKSUMO

Hotline/Zalo 247: 083 666 0123

Website: https://sksumo.com/

Địa chỉ: 586 Nguyễn Hữu Thọ, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Địa chỉ trụ sở công ty chống thấm Đà Nẵng SKSumo trên Google Maps

CÓ NÊN CHỌN DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TRỌN GÓI KHÔNG?

Dịch vụ chống thấm trọn gói giúp tiết kiệm chi phí, kiểm soát chất lượng thi công và tránh bỏ sót các khu vực quan trọng. Đây là lựa chọn thông minh cho nhà ở và công trình cần xử lý đồng bộ.

Lợi ích khi thi công trọn gói

• Tối ưu chi phí: Đơn vị thi công thường báo giá ưu đãi hơn so với làm từng hạng mục rời rạc.
• Thi công liền mạch: Đảm bảo đồng bộ vật liệu, kỹ thuật và tiến độ giữa các khu vực.
• Giảm sai sót kỹ thuật: Ít xảy ra hiện tượng “lọt khe” giữa các khu chưa thi công và đã thi công.
• Bảo hành tập trung: Dễ dàng yêu cầu bảo hành, không bị đổ lỗi giữa các nhà thầu khác nhau.

Dịch vụ trọn gói đặc biệt phù hợp cho công trình đang xây mới hoặc cải tạo toàn bộ như biệt thự, nhà phố, chung cư mini.

So sánh chi phí trọn gói và theo hạng mục

Ghi chú: Báo giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào hiện trạng công trình và loại vật liệu được sử dụng.

Khi nào nên chọn chống thấm từng phần?

• Công trình đã hoàn thiện: Nếu bạn chỉ muốn sửa chữa khu vực bị thấm như nhà vệ sinh, sân thượng thì nên chọn dịch vụ chống thấm từng phần.
• Ngân sách giới hạn: Với kinh phí nhỏ, có thể xử lý lần lượt theo mức độ ưu tiên.
• Thi công thí điểm: Có thể chống thấm 1-2 khu vực trước, sau đó mới triển khai toàn bộ nếu thấy hài lòng.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chống thấm từng phần có thể phát sinh rủi ro không đồng bộ, khó bảo hành tổng thể và dễ bị lây lan thấm sang khu vực chưa xử lý.

NHỮNG LƯU Ý KHI THI CÔNG CHỐNG THẤM TẠI ĐÀ NẴNG

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm bền lâu tại Đà Nẵng, bạn cần lựa chọn vật liệu phù hợp, thi công đúng kỹ thuật và có chính sách bảo hành rõ ràng. Dưới đây là các lưu ý quan trọng cần ghi nhớ.

Sai lầm phổ biến khi chọn vật liệu

• Dùng sai loại vật liệu: Ví dụ chọn sơn chống thấm thay vì màng khò cho tầng hầm dễ gây thấm ngược.
• Mua vật liệu không rõ nguồn gốc: Dẫn đến độ bám dính thấp, nhanh bong tróc.
• Chỉ dùng một lớp vật liệu: Một số vị trí cần chống thấm 2-3 lớp hoặc có lớp lót, lớp phủ bổ sung.
• Không tính đến độ giãn nở: Một số công trình ngoài trời cần vật liệu đàn hồi tốt như Polyurethane, tránh nứt do nhiệt.

Lời khuyên: Luôn yêu cầu nhà thầu tư vấn bằng bảng vật liệu rõ ràng, kèm thương hiệu uy tín như Sika, Visco, Kova…

Lưu ý kỹ thuật thi công đúng chuẩn

• Bề mặt phải sạch và ẩm: Không thi công khi bề mặt khô nứt, nhiều bụi hoặc đang nóng.
• Xử lý kỹ các góc cạnh, cổ ống: Đây là nơi dễ rò rỉ nhất, cần xử lý bằng keo chuyên dụng, ke góc hoặc bo tròn trước khi quét lớp chống thấm.
• Tuân thủ thời gian khô giữa các lớp: Mỗi lớp vật liệu cần có thời gian khô 4-24h tùy loại.
• Thi công đúng số lớp: Không được rút gọn lớp hoặc bỏ qua lớp lót.

Bạn nên yêu cầu đơn vị thi công có checklist giám sát từng công đoạn để đảm bảo đúng kỹ thuật.

Yêu cầu bảo hành cần ghi rõ trong hợp đồng

• Ghi rõ thời gian bảo hành: Thông thường 3-10 năm tùy vật liệu và hạng mục.
• Ràng buộc trách nhiệm rõ ràng: Nhà thầu chịu trách nhiệm sửa chữa nếu công trình tái thấm trong thời gian bảo hành.
• Có phiếu bảo hành riêng: Nên yêu cầu phiếu in riêng, có ký tên, mộc đỏ của công ty.
• Không bảo hành nếu tự ý sửa đổi: Chủ nhà không nên tự cải tạo khu vực đã chống thấm mà không có tư vấn từ nhà thầu.

Việc bảo hành rõ ràng giúp bạn yên tâm và bảo vệ quyền lợi nếu có sự cố xảy ra.

Thi công chống thấm Đà Nẵng không chỉ là giải pháp ngăn thấm nước mà còn bảo vệ tuổi thọ công trình, tránh rủi ro phát sinh chi phí lớn sau này. Việc lựa chọn đơn vị uy tín như SKSumo, cùng quy trình kỹ thuật rõ ràng, vật liệu chính hãng và bảng giá minh bạch sẽ giúp bạn yên tâm tuyệt đối trong mọi hạng mục thi công chống thấm từ dân dụng đến công nghiệp.

HỎI ĐÁP VỀ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TẠI ĐÀ NẴNG

Thi công chống thấm tại Đà Nẵng bao nhiêu tiền một mét vuông?

Giá dao động từ 80,000đ đến hơn 1.200,000đ/m², tùy vị trí (nhà vệ sinh, tầng hầm, sân thượng...), loại vật liệu và hiện trạng công trình.

Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch có hiệu quả không?

Có. Phương pháp này sử dụng màng chống thấm phủ bề mặt hoặc phun thẩm thấu, hiệu quả cao nếu bề mặt nền không nứt vỡ nghiêm trọng.

Có nên chọn thi công chống thấm trọn gói hay làm từng phần?

Nếu bạn cần xử lý đồng bộ nhiều khu vực hoặc công trình mới, trọn gói sẽ tiết kiệm và dễ bảo hành hơn. Thi công từng phần phù hợp khi xử lý cục bộ.

Thời gian thi công chống thấm mất bao lâu?

Tùy diện tích và hạng mục, thường mất 1-3 ngày, bao gồm xử lý bề mặt, thi công lớp chống thấm, kiểm tra và nghiệm thu.

Báo giá chống thấm tại SKSumo có minh bạch không?

Có. SKSumo gửi bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục, vật tư, nhân công và cam kết bảo hành bằng văn bản rõ ràng.

Chống thấm sân thượng đã lát gạch thi công như thế nào?

Phương pháp thường dùng là phá lớp gạch cũ + chống thấm mới, hoặc nếu không đục gạch thì phủ lớp màng chống thấm chuyên dụng bề mặt.

SKSumo có nhận thi công chống thấm khu công nghiệp không?

Có. SKSumo thi công cả dân dụng và công nghiệp, bao gồm nhà xưởng, hố kỹ thuật, tầng hầm, hồ chứa, bể nước lớn với vật liệu chuyên dụng.