Bạn đang tìm báo giá thi công chống thấm Đà Nẵng chi tiết, minh bạch, phù hợp ngân sách? Bài viết này cung cấp bảng giá mới nhất từ SKSumo – đơn vị uy tín với gần 20 năm kinh nghiệm, vật liệu chính hãng Sika, quy trình chuyên nghiệp và bảo hành rõ ràng. Cùng khám phá toàn bộ thông tin quan trọng trước khi thi công.
Chi phí thi công chống thấm Đà Nẵng dao động từ 80.000đ đến 1.200.000đ/m² tùy vị trí (nhà vệ sinh, tầng hầm, sân thượng...), loại vật liệu và hiện trạng công trình. Đơn giá chính xác cần khảo sát và tư vấn giải pháp phù hợp.
Các vị trí như tầng hầm, hố pit thang máy, nhà vệ sinh đã hoàn thiện thường có chi phí cao vì thi công khó, cần kỹ thuật đặc biệt hoặc vật liệu chống áp lực nước mạnh như màng HDPE, Sikabit, Polyurea.
|
Hạng mục |
Đơn giá (vnđ/m2) |
Vật liệu tiêu biểu |
|
Chống thấm sàn sân thượng |
120,000 - 900,000 |
Sikalatex, Sika 107, Membrane, Kova CT11A, Taiko, màng HDPE,… |
|
Chống thấm sân thượng đã lát gạch |
300,000 - 400,000 |
Vật liệu Sika, Visco,… |
|
Chống nóng sân thượng |
120,000 - 300,000 |
Vật liệu chống nóng + sơn cách nhiệt |
|
Chống thấm tường nhà |
80,000 - 180,000 |
Sika, Visco, Vimax, Kova… |
|
Chống thấm tầng hầm |
220,000 - 980,000 |
Màng HDPE, TPO, PVC, Sika, Vimax,… |
|
Chống thấm hố pit thang máy |
280,000 - 680,000 |
Màng bitum Sikabit, Lemax, Visco, Polyurea chịu áp lực nước,… |
|
Chống thấm ngược |
220,000 - 280,000 |
Bột tinh thể thẩm thấu Sika, Vimax,… |
|
Xử lí chống thấm bể bơi |
300,000 - 400,000 |
3 lớp bằng Sika 107 + lưới gia cường |
|
Chống thấm hồ cá, bể chứa nước |
280,000 - 980,000 |
Màng HDPE, TPO, PVC, Sikabit, Lemax, Copernit, Visco Bitum, Vimax,… |
|
Chống thấm nhà vệ sinh |
150,000 - 800,000 |
Sikalatex, Membrane, Sika 107, Kova CT11A, nhựa đường,… |
|
Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch |
600,000 - 1.200,000 |
Vật liệu chống thấm Sika, Visco,… |
|
Chống thấm mái tôn trọn gói |
50,000 - 100,000 |
Màng polyurethane, Sika Grout |
|
Chống thấm trần nhà trọn gói |
300,000 - 400,000 |
Màng chống thấm epoxy chịu nhiệt |
|
Đóng tôn chống thấm trọn gói |
120,000 - 130,000 |
Độ dày tôn ≤4mm |
Với công trình nhỏ lẻ như nhà phố, bạn nên chọn thi công chống thấm trọn gói để tối ưu chi phí, đảm bảo đồng bộ vật liệu và dễ bảo hành. Với công trình lớn hoặc dạng phân khu, đơn giá theo m² sẽ minh bạch hơn.
Đơn giá chống thấm tại Đà Nẵng phụ thuộc vào vị trí thi công, vật liệu sử dụng, tình trạng bề mặt và yêu cầu kỹ thuật (như bảo hành, chống áp lực nước, không đục phá…).
|
Loại vật liệu |
Đặc điểm |
Giá tham khảo |
|---|---|---|
|
Sika 107 |
Dễ thi công, chống thấm tốt nội thất |
120.000 – 300.000 VNĐ/m² |
|
Màng HDPE |
Chống thấm ngược, dùng cho tầng hầm |
400.000 – 900.000 VNĐ/m² |
|
Màng Polyurea |
Chịu nhiệt, đàn hồi tốt, thi công không mối nối |
600.000 – 1.200.000 VNĐ/m² |
|
Sơn Epoxy |
Thẩm mỹ cao, phù hợp cho trần nhà, sân thượng |
300.000 – 400.000 VNĐ/m² |
Có. Những gói bảo hành 5–10 năm thường sử dụng vật liệu cao cấp và quy trình kiểm định nghiêm ngặt. Chi phí thi công sẽ cao hơn nhưng đáng đầu tư cho công trình quan trọng.
Thi công chống thấm tại Đà Nẵng cần tuân thủ 4 bước: khảo sát, xử lý bề mặt, thi công vật liệu và nghiệm thu. Quy trình chuẩn giúp tăng độ bền, chống tái thấm và dễ dàng bảo hành.
Mỗi khu vực có đặc điểm khác nhau nên cần chọn vật liệu chống thấm chuyên dụng. Việc lựa chọn đúng sẽ giúp thi công hiệu quả, giảm chi phí và dễ bảo hành.
g Nên dùng phương pháp chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch nếu muốn giữ nguyên sàn hiện tại.
g Bắt buộc thi công nhiều lớp và có lớp lót chuyên dụng.
|
Khu vực thi công |
Vật liệu phù hợp |
|---|---|
|
Nhà vệ sinh |
Sika 107, Sikalatex, màng xi măng polymer |
|
Tầng hầm, hồ cá |
HDPE, PVC, Bitum, Polyurea |
|
Mái tôn, sân thượng |
Sơn Epoxy, màng Polyurethane, sơn cách nhiệt |
|
Hố pit thang máy |
Màng Bitum, Visco, Polyurea chống áp lực nước |
Có. Trong thực tế, thi công chống thấm Đà Nẵng thường phải kết hợp 2–3 loại vật liệu cho từng khu vực nhằm tối ưu hiệu quả kỹ thuật và chi phí tổng thể. Ví dụ: phủ Sika trước, dán HDPE sau, hoặc thêm lớp sơn Epoxy bảo vệ ngoài cùng.
Đơn vị thi công chống thấm Đà Nẵng uy tín cần có kinh nghiệm thực tế, sử dụng vật liệu chính hãng, quy trình rõ ràng và cam kết bảo hành bằng văn bản. SKSumo là một trong những lựa chọn hàng đầu hiện nay.
|
Tiêu chí |
Mô tả |
|---|---|
|
Kinh nghiệm ≥ 5 năm |
Đã xử lý hàng trăm công trình thực tế từ dân dụng đến công nghiệp. |
|
Vật liệu chính hãng |
Sử dụng Sika, Visco, Vimax, Mapei… có tem và phiếu CO – CQ. |
|
Báo giá minh bạch |
Rõ ràng từng hạng mục, vật tư, nhân công. |
|
Có quy trình nghiệm thu |
Kiểm tra – ghi hình – ký biên bản – bàn giao – bảo hành. |
|
Hồ sơ năng lực thực tế |
Có thể yêu cầu video, ảnh, biên bản các công trình đã thi công. |
Với gần 20 năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật chất lượng cao, SKSumo là đơn vị thi công chống thấm Đà Nẵng đáng tin cậy mà bạn có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn miễn phí.
CÔNG TY THI CÔNG CHỐNG THẤM ĐÀ NẴNG SKSUMO
Hotline/Zalo 247: 083 666 0123
Website: https://sksumo.com/
Địa chỉ: 586 Nguyễn Hữu Thọ, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Địa chỉ trụ sở công ty chống thấm Đà Nẵng SKSumo trên Google Maps
Thi công chống thấm trọn gói tại Đà Nẵng là giải pháp tối ưu cho nhà ở và công trình cần xử lý đồng bộ. Giúp tiết kiệm chi phí, đồng bộ vật liệu và dễ dàng bảo hành toàn bộ công trình.
|
Lợi ích |
Diễn giải ngắn gọn |
|---|---|
|
Giá ưu đãi hơn |
So với làm từng phần, đơn giá trọn gói thường thấp hơn 10–20%. |
|
Vật liệu đồng bộ |
Không xảy ra tình trạng chênh lệch, kém tương thích. |
|
Thi công liền mạch |
Đảm bảo tiến độ, không phát sinh thêm thời gian. |
|
Dễ bảo hành |
Một đầu mối tiếp nhận và xử lý sự cố nhanh chóng. |
|
Hạng mục |
Theo hạng mục lẻ (vnđ/m²) |
Đơn giá trọn gói (vnđ/m²) |
|---|---|---|
|
3 khu vực (WC – Sàn – Tường) |
700.000 – 1.300.000 |
500.000 – 1.000.000 |
|
Tư vấn, khảo sát |
Tính phí riêng |
Miễn phí |
|
Bảo hành |
Theo từng khu vực |
Bảo hành chung toàn bộ |
|
Vật tư |
Có thể không đồng bộ |
Sử dụng đồng nhất |
Thi công chống thấm Đà Nẵng hiệu quả đòi hỏi lựa chọn đúng vật liệu, quy trình chuẩn và kiểm soát chất lượng thi công kỹ lưỡng. Dưới đây là các lưu ý quan trọng cần nắm.
Luôn nhớ yêu cầu báo giá kèm danh sách vật liệu có thương hiệu: Sika, Visco, Kova, Vimax…
Quy trình thi công chống thấm Đà Nẵng phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật quan trọng: từ bề mặt, vật liệu, thời gian thi công đến nghiệm thu.
|
Hạng mục kỹ thuật |
Yêu cầu cụ thể |
|---|---|
|
Bề mặt trước thi công |
Sạch, không bụi, hơi ẩm nhẹ, không thấm dầu mỡ |
|
Xử lý góc cạnh – cổ ống |
Bo góc, trám keo đàn hồi, lót vải thủy tinh nếu cần |
|
Số lớp thi công |
Tối thiểu 2 lớp – tùy khu vực có thể cần thêm lớp trung gian |
|
Thời gian giữa các lớp |
Tối thiểu 4–24 giờ tùy loại vật liệu (tránh thi công quá sớm) |
|
Nghiệm thu sau thi công |
Ngâm thử nước 24–72h, chụp ảnh – lập biên bản kỹ thuật |
Thi công chống thấm Đà Nẵng không chỉ là giải pháp chống thấm nước mà còn là yếu tố quyết định độ bền và giá trị công trình. Việc chọn đúng vật liệu, đơn vị uy tín như SKSumo, cùng quy trình chuẩn và bảng giá minh bạch sẽ giúp bạn yên tâm tuyệt đối trong mọi hạng mục thi công.
Không cần xin giấy phép riêng nếu bạn chỉ chống thấm cục bộ trong nhà ở hiện hữu. Tuy nhiên, nếu có tác động kết cấu (đục tường, đào móng, xử lý tầng hầm…), nên thông báo cho chính quyền địa phương hoặc ban quản lý chung cư để tránh rắc rối pháp lý.
Các chuyên gia khuyến nghị nên ưu tiên sàn mái, nhà vệ sinh và ban công, vì đây là những nơi tiếp xúc trực tiếp với nước và dễ phát sinh thấm xuyên tầng nếu không xử lý sớm.
Các dấu hiệu bao gồm: trần bị loang màu, tường ẩm mốc, bong tróc sơn, gạch lát phồng rộp, có nước rỉ ra chân tường hoặc quanh ống thoát nước. Nếu thấy một trong các biểu hiện này, cần liên hệ đơn vị chống thấm càng sớm càng tốt.
Nên, nếu bạn cần xử lý nhiều khu vực cùng lúc hoặc muốn đồng bộ kỹ thuật – vật liệu – bảo hành. Thi công trọn gói thường rẻ hơn 10–20% so với làm từng phần.
Tùy diện tích và mức độ thấm, thời gian thi công thường từ 1–3 ngày cho từng hạng mục, bao gồm xử lý bề mặt – thi công – kiểm tra – nghiệm thu.
Có. Phương pháp này sử dụng màng phủ bề mặt hoặc hóa chất thẩm thấu, phù hợp nếu nền gạch còn tốt và không bị nứt.
Tùy loại vật liệu và vị trí thi công, công ty SKSumo bảo hành công trình chống thấm từ 3 đến 10 năm, bằng văn bản, có mộc đỏ và ký kết rõ ràng.
